{"id":14420,"date":"2020-05-28T08:25:00","date_gmt":"2020-05-28T08:25:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.viafirma.com\/blog-xnoccio\/?p=14420"},"modified":"2025-11-07T10:22:36","modified_gmt":"2025-11-07T09:22:36","slug":"reserva-dominio-contratos-compraventa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.viafirma.com\/es\/reserva-dominio-contratos-compraventa\/","title":{"rendered":"El contrato de compraventa con reserva de dominio y su evoluci\u00f3n digital"},"content":{"rendered":"\r\n

Un contrato de compraventa con reserva de dominio<\/strong> es interesante para bienes de cierto valor econ\u00f3mico. Llevarlo a cabo supone una gesti\u00f3n administrativa considerable, encontrando conceptos que pueden no resultarnos familiares.<\/em><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

En este art\u00edculo te explicamos en qu\u00e9 consiste la reserva de dominio y c\u00f3mo las soluciones de Viafirma pueden ayudarte a registrar tus bienes<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

\u00bfQu\u00e9 es la reserva de dominio?<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

En el contrato de compraventa con reserva de dominio, el<\/strong> vendedor se mantiene como el leg\u00edtimo propietario del bien hasta que el comprador haya pagado el \u00faltimo plazo<\/strong> y levante la cl\u00e1usula. Como consecuencia de ello, el comprador no puede ejercer ninguna acci\u00f3n como revender o transmitir el bien, pues que no es de su propiedad, pero s\u00ed puede disfrutar de su uso.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

De esta manera, el vendedor se reserva la propiedad del bien hasta que se paga la \u00faltima cuota<\/strong>. Una vez cumplidos todos los plazos, estos pactos deben ser cancelarlos, es decir, habr\u00e1 que realizar tr\u00e1mites para inscribir el bien en los registros correspondientes.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Contratos de compraventa con reserva de dominio<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

La reserva de dominio est\u00e1 muy presente en contratos de compraventa y nos acompa\u00f1ar\u00e1 hasta que el pago se haya completado. Por tanto, merece la pena conocer las posibilidades que hay de digitalizar el proceso.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Esta supone una garant\u00eda para el vendedor<\/strong>, ya que queda cubierto frente al posible impago de los plazos pactados por parte del comprador. As\u00ed el vendedor conservar\u00e1 la propiedad del bien, aport\u00e1ndole seguridad al proceso.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

\"Administrativa<\/figure>\r\n\r\n\r\n\r\n

\u00bfC\u00f3mo cancelar la reserva de dominio?<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n

Una vez que se han cumplimentado todos los pagos, el comprador estar\u00e1 en plena disposici\u00f3n de levantar la cl\u00e1usula de reserva de dominio en el Registro de Bienes Muebles. Es importante aqu\u00ed remarcar el hecho de que esto no se realizar\u00e1 de manera autom\u00e1tica con el pago del \u00faltimo plazo, sino que este tendr\u00e1 que reclamarlo presencialmente en la sede del vendedor<\/strong>, con su correspondiente\u00a0gesti\u00f3n documental y firma.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Con Viafirma podr\u00e1s presentar telem\u00e1ticamente contratos en el registro de bienes muebles<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

Viafirma<\/strong> cumple con el sistema de presentaci\u00f3n telem\u00e1tica en el Registro de Bienes Muebles <\/strong>de contratos de financiaci\u00f3n y leasing mobiliario, as\u00ed como de sus modificaciones y cancelaciones.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

El sistema fue regulado por las instrucciones de este\u00a0Centro Directivo de 23 de octubre de 2001 y 3 de diciembre de 2002<\/a>\u00a0y por la\u00a0Resoluci\u00f3n-Circular de 13 de septiembre de 2011<\/a>.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

De esta forma con las\u00a0soluciones de Viafirma\u00a0se pueden presentar dichos documentos con total garant\u00eda y validez ante el Registro<\/strong>, ya que recientemente han sido regulados los requerimientos necesarios para la admisi\u00f3n de este tipo de forma de prestaci\u00f3n del consentimiento, exclusivamente para los contratos privados de financiaci\u00f3n que deban presentarse para la inscripci\u00f3n de las correspondientes garant\u00edas en el Registro de Bienes Muebles.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Las herramientas que ofrece Viafirma son capaces de materializar esta presentaci\u00f3n documental sin necesidad de desplazamiento alguno<\/strong> y sin tener que considerar ning\u00fan horario de oficina. Todo ello con plenas garant\u00edas de seguridad, tal y como requiere una operaci\u00f3n de tal calibre.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

\r\n

Descubre c\u00f3mo Viafirma te ayuda en la gesti\u00f3n de contratos de compraventa<\/p>\r\nLeer m\u00e1s<\/a><\/div>\r\n

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