{"id":18220,"date":"2021-06-18T12:00:00","date_gmt":"2021-06-18T12:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.viafirma.com\/blog-xnoccio\/?p=18220"},"modified":"2025-08-14T13:26:52","modified_gmt":"2025-08-14T11:26:52","slug":"como-firmar-contratos-de-alquiler-a-distancia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.viafirma.com\/es\/como-firmar-contratos-de-alquiler-a-distancia\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo firmar contratos de alquiler a distancia?"},"content":{"rendered":"\r\n

\u00bfTe preguntas c\u00f3mo firmar contratos de alquiler a distancia<\/strong>? Con la crisis del Covid-19, las empresas inmobiliarias se han visto obligadas a acelerar su proceso de digitalizaci\u00f3n<\/strong>; trayendo consigo un aumento en productividad y consiguiendo nuevas oportunidades de negocio<\/strong>. En este contexto, la firma electr\u00f3nica<\/strong> se presenta como gran aliado para este sector; permitiendo acelerar cualquier tipo de acuerdo, evitar desplazamientos innecesarios y reducir costes.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

En este art\u00edculo trataremos de explicar el procedimiento a seguir para firmar contratos de alquiler a distancia utilizando las herramientas que ofrece Viafirma<\/strong>, tanto para futuros arrendatarios como para aquellas inmobiliarias que deseen cerrar acuerdos de arrendamiento de forma telem\u00e1tica.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n

Firmar contratos de alquiler a distancia, \u00bfes posible?<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

Cualquier contrato de alquiler se rige por la Ley 29\/1994, de 24 de noviembre, relativo a Arrendamientos Urbanos (LAU)<\/strong> que regula el derecho inmobiliario. Por lo tanto, su funci\u00f3n es regir toda materia vinculada con la vivienda y el alquiler; ya sea destinado a uso tur\u00edstico o comercial. En su art\u00edculo 4.2 se aclara que: \u201clos arrendamientos de vivienda se rigen por lo dispuesto en el T\u00edtulo II de la presente ley, en su defecto, por la voluntad de las partes y, supletoriamente, por lo dispuesto en el C\u00f3digo Civil\u201d<\/em>.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

En otras palabras, prima la voluntad de las partes; teniendo libertad sobre c\u00f3mo se celebra el contrato de arrendamiento<\/strong>, incluso en aquellos celebrados verbalmente<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Por otra parte, atendiendo al nivel de seguridad de la firma el Reglamento eIDAS<\/strong> define tres tipos: firma electr\u00f3nica simple, avanzada<\/a> y cualificada<\/a><\/strong>. Todas ellas son perfectamente legales y admisibles ante cualquier tribunal para firmar cualquier tipo de documento<\/strong>.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Por tanto, podemos firmar contratos de alquiler<\/strong> online<\/strong> con total tranquilidad <\/strong>utilizando cualquiera de los tipos mencionados previamente, una tecnolog\u00eda que sin duda mejora la experiencia del cliente y que evita tener que imprimir el contrato y todos aquellos otros contratiempos que puede traer consigo la firma tradicional.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

\"Arrendador<\/figure>\r\n\r\n\r\n\r\n

4 ventajas de la firma electr\u00f3nica para el sector inmobiliario<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

Si trabajas en el sector inmobiliario sabr\u00e1s que formalizar y firmar contratos de alquiler no es una tarea sencilla. Adem\u00e1s, con la coyuntura actual, la mayor\u00eda de los clientes priorizan aquellas empresas capaces de resolver este tipo de tr\u00e1mites de forma telem\u00e1tica.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

A continuaci\u00f3n presentamos algunas ventajas para que implementar la firma electr\u00f3nica en tu agencia inmobiliaria:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

    \r\n
  1. Permite la r\u00fabrica por arrendador y arrendatario evitando el uso obligatorio de certificado digital<\/strong> individual o corporativo<\/li>\r\n
  2. Acelera la formalizaci\u00f3n de cualquier contrato de manera 100% online, sin necesidad impresi\u00f3n y desplazamiento<\/strong> por las partes<\/li>\r\n
  3. Contribuye a una oficina 100% paperless<\/em>, permitiendo digitalizar todos los documentos<\/strong> y reduciendo el espacio f\u00edsico que ocupan en tu oficina.\u00a0<\/li>\r\n
  4. Este tipo de herramientas digitales sirven para ofrecer un valor diferencial frente al resto de ofertas del mercado<\/strong>, lo que ayudar\u00e1 a atraer m\u00e1s clientes\u00a0<\/li>\r\n<\/ol>\r\n\r\n\r\n\r\n

    Con Viafirma puedes enviar a firmar un mismo contrato de alquiler por el arrendador, arrendatario, avalista y por tu empresa inmobiliaria<\/strong> sin necesidad de certificado electr\u00f3nico<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

    Viafirma Documents: La mejor soluci\u00f3n de firma para optimizar los procesos de tu inmobiliaria\u00a0<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

    Viafirma Documents no es solo una simple soluci\u00f3n para enviar documentos a firmar. Permite configurar plantillas para no tener que subir el mismo documento a firmar<\/strong>, lo que agiliza la finalizaci\u00f3n de acuerdos con cliente o enviar un mismo documento a firmar por varias partes. Adem\u00e1s, permite<\/strong> incorporar una serie de evidencias al documento<\/strong> obligatoriamente, como una foto del DNI de los intervinientes, la ubicaci\u00f3n<\/strong> de la formalizaci\u00f3n del acuerdo o casillas de verificaci\u00f3n para dar consentimiento a las cl\u00e1usulas del contrato<\/strong>.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

    Por \u00faltimo, nuestra herramienta es apta en escenarios presenciales y telem\u00e1ticos<\/strong>, en los que recomendamos la utilizaci\u00f3n de la firma biom\u00e9trica<\/a> o el OTP SMS<\/a> respectivamente; ofreciendo unos niveles muy altos en cuanto a seguridad y legalidad<\/strong>.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n

    Informaci\u00f3n relacionada<\/h2>
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